Клиент: гражданин, квартиру которого затопил сосед сверху.
Что случилось: залив произошёл в районе 11 часов вечера, когда владелец затопленной квартиры отсутствовал. Вернувшись, он застал сырую квартиру, перепуганную собаку и кромешную темноту, т.к. электричество отключилось. Вызвали сантехников, полицию и стали собирать воду.
Масштаб бедствия стал понятен утром. Уровень воды на полу достигал 4-х см, и казалось, что всю отделку надо менять.
Пострадавший обратился в управляющую компанию, которая составила Акт о заливе. Соседи сверху были вызваны телеграммой. Была проведена независимая оценка ущерба, которая насчитала 800 тыс. руб.
Стояла задача как можно скорее вернуть квартиру в нормальное состояние. Из этого следовало, что с соседом надо договориться без суда, потому что если будет суд, то дело затянется на много месяцев. Когда речь идёт о единственном жилье, очень важно решить проблему как можно скорее. С таким раскладом владелец залитой квартиры пришёл в Юридическое бюро «Риторика и право».
Что мы сделали: провели серию переговоров с виновником залива. Наши аргументы:
Результат работы: компромисс был найден. Сосед согласился оплатить восстановительный ремонт, куда вошли:
Договоренность зафиксировали в подробном и структурированном Соглашении о досудебном урегулировании ущерба, учли все возможные риски и осложнения.
Формальные процедуры и ремонт заняли менее 3-х месяцев. Если бы досудебное урегулирование провалилось, и пришлось бы обращаться в суд, то дело могло бы затянуться на год.
Информация на сайте не является публичной офертой в понимании, соответствующем требованиям статьи 437 Гражданского кодекса РФ
Все права защищены © Риторика и право 2024 г.
